Nie je žiadnym tajomstvom, že americký trh s nehnuteľnosťami bol v poslednej dobe chaotické — dosť chaotické, že niektorí ľudia sú si rovní vypadnutie z lovu pre úplne nový domov.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
Niektorí potenciálni majitelia domov však idú o krok ďalej a dúfajú, že kúpa domu za Atlantikom bude jednoduchým riešením ich problémov s nehnuteľnosťami v USA.
Počas niekoľkých posledných rokov sa niekoľko talianskych miest stalo virálnym, keď ponúkajú domy len za 1 EUR (čo predstavuje niečo viac ako 1 USD). Myšlienka vlastne vznikla ešte v roku 2008, keď primátor mesta v r južná Sicília najprv to vyskúšal. Nedávno si však získal väčšiu popularitu, najmä vo svetle pandémie, pričom približne 34 talianskych samospráv vytvorilo vlastnú verziu programu lacného predaja domov podľa Washington Post .
Zdanlivo príliš dobré ponuky na to, aby boli pravdivé, sú často viazané nitkami, ako sú požadované renovácie a zálohy. Ale pre mnohých ľudí, najmä po COVID-e, sú lacné domy katalyzátorom toho, aby konečne prežili svoje sníva o presťahovaní sa do zahraničia . Heather a Steve Giammichele sa napríklad rozhodli vzdať svojho života v južnej Kalifornii za dom s dvoma spálňami za 12 000 dolárov v dedine Palmoli, ktorá sa nachádza v juhovýchodnom Taliansku neďaleko pobrežia Jadranského mora.
'V týchto malých mestách je toľko úžasných nehnuteľností,' povedala 31-ročná Heather Giammichele. Los Angeles Times . 'Potrebujú len trochu pomoci, trochu peňazí od mladších generácií na revitalizáciu mesta.'
Majitelia domov dostanú nový začiatok na idylickom mieste a konečne aj šancu si nejaké kúpiť cenovo dostupné nehnuteľnosti . Ale talianske malé mestá a historické dedinky sú skutočnými víťazmi. Dychtivo chcú prilákať nových obyvateľov – a ich výplaty – aby pomohli zvýšiť ekonomickú aktivitu, najmä v riedko osídlených horských mestách.
Taliansko má veľa ospalých malých komunít, ktoré by sa mohli hodiť. Podľa niektorých odhadov má národ v tvare čižmy asi 5 800 miest s menej ako 5 000 obyvateľmi. Ba čo viac, asi 2 300 z týchto komunít už bolo úplne alebo čiastočne opustených.
Vzhľadom na nárast práce na diaľku vedúci predstavitelia týchto miest dúfajú, že digitálni nomádi sa rozhodnú investovať v Taliansku, a to doslova aj obrazne. V niektorých prípadoch vedúci predstavitelia miest dokonca povzbudzujú nových obyvateľov, aby premenili svoje domy na maloobchodné predajne a podniky.
A nejde len o vidiecke, vzdialené lokality. Dokonca aj mestá, ktoré sú bližšie k Rímu, ako napríklad Maenza, sa zúčastňujú akcie na predaj domu za 1 dolár.
'Rodiny a mládež často opúšťajú mesto, aby sa presťahovali do väčších domov v okolitých mestách a vilách na vidieku, ale vždy sa nájde nejaký nováčik, ktorý ich miesto zaujme, takže je to vyvážené,' povedal Claudio Sperduti, starosta Maenzy. CNN . 'Toto nie je umierajúce mesto - ľudia stále obývajú starú štvrť - ale potrebuje prestavbu, čerstvý kyslík.'
čo znamená 555 anjelské čísla
Ak vás táto myšlienka zaujala, určite si najprv urobte prieskum. Odhliadnuc od možných jazykových bariér, každé talianske mesto má svoj vlastný systém rozdeľovania týchto domov, ktoré siahajú od dokonale obývateľných až po úplne neobývateľné a plné mŕtvych holubov.
Aj keď samotný dom môže stáť iba 1 dolár, ďalšie výdavky sa môžu pridať. Náklady na zatvorenie môžu dosiahnuť až 4 000 USD a renovácie môžu stáť kdekoľvek od 20 000 do 40 000 USD – alebo viac – v závislosti od stavu, v ktorom sa dom nachádza. Washington Post .
Niektoré mestá neuveriteľne uľahčujú uskutočnenie nákupu, ako napríklad Sicília's Mussomeli, ktorá vytvorila nový viacjazyčná realitná kancelária pomôcť kupujúcim v tomto procese. A ak práve teraz nevidíte dom, ktorý by vám padol do oka, počkajte – každý deň prichádzajú na trh ďalšie.
„Pôvodní majitelia nám volajú každý deň, aby sme sa zbavili svojich starých domov,“ hovorí Toti Nigrelli, zástupca starostu Mussomeliho. CNN .
