PREČO ODBORNÍCI HOVORIA, ŽE BY STE SI NIKDY NEMALI KUPOVAŤ DOM S BAZÉNOM

Keď letné slnko praží a ortuť stúpa, nie je nič osviežujúcejšie alebo relaxačnejšie ako sa okúpať v bazéne, najmä ak je váš vlastný. Pre mnohých majiteľov domov, najmä v teplých klimatických podmienkach, je vlastníctvo zabudovaného bazéna na prvom mieste (a niekedy aj zoznam vedierok).

Dávajte si však pozor, čo si prajete. Napriek tomu, že bazén na vlastnom dvore ponúka množstvo výhod, prináša aj množstvo (drahých) nástrah - niektoré z nich si možno neuvedomíte, kým nie je neskoro. Hovoril som s dvoma realitnými agentmi, aby som zistil klady a zápory zapustených bazénov. Ukázalo sa, že sú pre väčšinu majiteľov domov bez detí úplne nadhodnotené. Tu sú ich dôvody:

Pros :

Cvičenie a zábava

Toto je zrejmé a je hlavným lákadlom mať doma bazén.

čo je číslo 7 11

Skvelá vec na vlastnom bazéne je mať tento zdroj cvičenia a zábavy na vlastnom dvore, povedala Angie Mullings, maklér/majiteľ Century 21 Integrity Group v Springfielde, Missouri. Vodné aktivity sú skvelým zdrojom cvičenia, takže ak máte deti, ktoré radi hrajú videohry alebo sú neustále na telefóne, bazén môže byť skvelým spôsobom, ako ich dostať von a robiť niečo aktívne.

Pohodlie mať túto luxusnú vymoženosť aj priamo vonku môže byť obzvlášť užitočným predajným miestom: Nemusíte sa trápiť s balením detí, aby išli do susedstva alebo mestských bazénov, hovorí.

Čistota

Verejné bazény tiež prinášajú potenciálne hygienické problémy, hovorí Mullings. Ak udržiavate a čistíte vlastný bazén, môžete si byť istí, že je ostrý a účinný - a jeho používanie je bezpečné. (Navyše, ak zapojíte deti do údržby bazéna, môže to byť skvelý spôsob, ako ich naučiť istej zodpovednosti, hovorí.)

čo znamená 1234 v biblii

Zápory

Neustála údržba

Toto je pravdepodobne najväčší problém zapustených bazénov. Potrebujú neustálu údržbu, aby udržali vodu čistú a chemicky vyváženú, ale tiež aby boli súvisiace zariadenia (čerpadlá, filtre, regulátory atď.) V dobrom stave, hovorí Jim DiMartino z Douglas Elliman v Petrohrade na Floride. To prináša veľa času, peňazí a úsilia.

Podzemné bazény vyžadujú týždenné čistenie a servis po celý rok a zvyčajne môžu stáť kdekoľvek od 100 do 175 dolárov za mesiac, pokiaľ sa nerozhodnete sami si ich udržiavať, hovorí DiMartino. To však môže skončiť ako ďalšia časovo náročná práca vo vašom víkendovom zozname úloh.

Zvýšené účty za energie:

Aby zostali čisté a udržiavané, zapustené bazény musia v priemere behať asi po dobu osem hodín denne . To znamená zvýšené účty za energiu, potenciál niečoho zlomiť (viac peňazí) a ak sa rozhodnete pravidelne vyhrievať bazén, buďte pripravení minúť ešte viac na mesačné účty za elektrinu alebo plyn, hovorí DiMartino.

Potenciál pre zvýšené dane z majetku

Ak plánujete inštaláciu bazéna, budete musieť získať povolenie, hovorí DiMartino. To by mohlo upozorniť krajských daňových odhadcov na potenciálne zvýšenie hodnoty vášho majetku. Ak áno, malo by to za následok zvýšenie daní z majetku.

Nízka návratnosť investície

Môžete predpokladať, že bazén by zvýšil hodnotu vášho domu, ale nie vždy to tak je.

V závislosti od toho, kde žijete, môže byť bazén v zemi považovaný za odstrašujúci prostriedok, hovorí Mullings. Tam, kde sa nachádzam, v centrálnych USA, bazény neprinášajú žiadnu hodnotu.