Boli ste niekedy úplne otrávení prenájom alebo vlastniť a začal premýšľať o tom, o koľko jednoduchšie by bolo bývať v hoteli? Ukázalo sa, že je to možné - a veľa ľudí to robí, keď im určité okolnosti bránia žiť vo svojom vlastnom priestore.
Rýchly prehľad
Môžete bývať v hoteli?
Technicky áno, môžete bývať v hoteli! Môžete si buď kúpiť nehnuteľnosť v rezorte, ktorý ju predáva, alebo sa poobzerať po hoteli na predĺžený pobyt. Nemusí to však byť lacnejšie ako platiť nájom alebo hypotéku.
'Mal som klientov, aby zostali v hoteloch, kým boli dokončené ich byty, alebo kým čakali na začiatok prenájmu,' hovorí Nicole Beauchamp , realitný maklér so spoločnosťou Engel & Völkers. 'Podobne som mal klientov, ktorí sa museli na určitý čas presťahovať do hotelov alebo súkromných klubov v dôsledku poškodenia ich domovov.'
Navyše, niektorí ľudia môžu chcieť len bývať v hoteli a mať všetko vybavenie na dosah ruky. Ale poďme do toho úprimného. Tu je návod, ako to môžete urobiť - a či je to lacnejšie ako vlastníctvo alebo prenájom vlastného miesta.
Môžete natrvalo bývať v hotelovej izbe?
Technicky áno, môžete natrvalo bývať v hotelovej izbe. Niektoré strediská predávajú izby, ktoré si ľudia môžu kúpiť, ale budete musieť byť pravidelne v blízkosti iných hotelových hostí. Nita Max , vedúca maklérka v Sotheby’s International Realty, vlastní svoj byt v rezorte Naples Bay na Floride. Hovorí, že si môžu užívať rovnaké vybavenie, aké majú hoteloví hostia, a že bývanie v blízkosti hostí môže priniesť cestovateľovi nákazlivú radosť. Ale niekedy môžu byť títo hostia strašne hlasní - ale našťastie sú zvyčajne preč do týždňa, hovorí Max.
V prípade hotelov mimo rezortu tam stále môžete skoro bývať, no musíte mať na pamäti niekoľko vecí.
„Niekedy môže politika hotela a miestnej samosprávy obmedziť dlhodobé pobyty a určite sa s tým nebude zaobchádzať ako s tradičnou situáciou prenájmu, pokiaľ ide o práva prenajímateľa a vlastníka pôdy,“ hovorí. Chris Allard , zakladateľ a hlavný hypotekárny maklér v Chris Allard Mortgage Team.
Takže ak potrebujete túto bezpečnosť, možno stojí za to hľadať domov mimo hotela.
Ako najdlhšie môžete bývať v hotelovej izbe?
Najdlhšia dĺžka pobytu v hotelovej izbe závisí od hotela aj od štátu, v ktorom sa nachádzate. Zvyčajne je to približne 28 až 30 dní a potom sa musíte odhlásiť. Ale ak máte vopred dohodnutú situáciu s hotelom, často sa môžete vrátiť späť (za predpokladu, že majú priestor) na ďalších 30 dní. V Arizone napríklad majiteľ hotela a realitný investor Nichole Stohler hovorí, že hostia sa musia odhlásiť po 28 dňoch, aby sa vyhli komplikáciám s prenájmom. Hotely na predĺžený pobyt majú často podobné pravidlá, ale minimálne pobyt je zvyčajne 30 dní.
Je lacnejšie bývať len v hoteli?
V konečnom dôsledku nie je veľa situácií, kedy bude bývanie v hoteli lacnejšie ako nájomné alebo splátka hypotéky. Zvážte, že priemerná cena hotelovej izby sa odhaduje na približne 150 dolárov za noc. To sa sčítava celkom rýchlo a splátky hypotéky a nájomného sú vo všeobecnosti lacnejšie ako tých 4 500 dolárov mesačne v hotelových nákladoch. Allard však hovorí, že „z krátkodobého hľadiska to môže byť uskutočniteľnejšie, ak nemáte uloženú zálohu a môžete platiť len mesačné platby.“ V podstate budete musieť starostlivo zvážiť svoje možnosti a svoju životnú situáciu a potom si vybrať, čo je pre vás momentálne najlepšie.
