Domy so štukom sú úplne podceňované - tu je dôvod

Starovekí Gréci a Rimania mali niekoľko skvelých myšlienok, ktoré sú v nejakej forme stále prítomné (olympiáda, geometria, noviny, sústavy mreží, bacchanaly atď.) Ďalší neopísaný hrdina z tohto obdobia? Štuk (forma vlečky podobnej sadre), ktorá sa v minulosti používala ako základ pre maľovanie fresiek.

Priemerný majiteľ domu ho už síce nepoužíva na vymaľovanie posledného súdu, ale stále ho používa na ochranu svojich domovov. Ale priznajme si to: drsný exteriér štukovaného domu môže niektorým znemožňovať milovať. Možno by ste však mali zvážiť vyriešenie svojich problémov, pretože majiteľom domov (najmä v určitých klimatických podmienkach) ponúka viacero výhod.



Zaseknutý na štuku? Tu sú tri dôvody, prečo si ho obľúbiť (a samozrejme jeden z dôvodov, prečo sa niektorí chcú držať bokom):



1. Je to klasické

Stucco sa zvyčajne používa na replikáciu tradičnej stredomorskej architektúry, ale dá sa aktualizovať aj tak, aby vyzeralo moderne. Materiál sa ľahko hodí k rôznym farbám a textúram, vysvetľuje Bruce Bronster, právnik v oblasti nehnuteľností v New Yorku a staviteľ domov s niekoľkými nehnuteľnosťami. v súčasnej dobe na predaj v Hamptons .

Bronster poznamenáva, že so štukom sa dá textúrou manipulovať jednoduchšie ako s inými materiálmi - myslite kdekoľvek od jemných a zvlnených po bohaté a vrstvené. Tiež sa dá ľahko tónovať.



2. Cena je primeraná

Dva z najbežnejších typov štuku sú tradičné alebo skutočné štuky vyrobené z cementovej zmesi (k dispozícii v jednovrstvových alebo trojvrstvových systémoch); a syntetické, v priemysle označované ako EIFS (systém vonkajšej izolácie a povrchovej úpravy.)

Aj keď je tradičná štuková montáž lacnejšia ako tehla alebo kameň, je stále drahšia ako drevená alebo vinylová vlečka, vysvetľuje Allen Dzbanek, senior viceprezident pre dizajn a stavbu s Vývoj Douglastonu v New Yorku. Je to väčšinou kvôli tomu, že vyžaduje murivo náročné na prácu. Cementový štuk je bežne vrstvený v troch vrstvách na drevenú alebo kovovú latku a stavebný papier, hovorí Dzbanek. Jedna vrstva štuku vyžaduje iba jeden rýchly náter na vrstvený podklad izolácie.

EIFS je zvyčajne Najdrahšie , pretože je to komplikovaný systém, ktorý vyžaduje až deväť vrstiev základných vrstiev a náterov.



3. Vyžaduje minimálnu údržbu

Majitelia domov si často dávajú pozor na tradičné štukové domy, pretože ich vyžadujú bežná údržba , ale vlečka môže trvať 50 rokov s minimálnou pozornosťou, ak sa správne aplikuje pri stavbe domu, hovorí Dzbanek.

Ak vlečka potrebuje nejaký TLC, môžete jednoducho naniesť čerstvú farbu alebo silikónový tmel každých päť až desať rokov, dodáva Bronster.

Moja skúsenosť je, že v skutočnosti to funguje ako aj na iných vlečkách, hovorí.

4. Voda je jej najhorším nepriateľom.

Stuccov najhorší nepriateľ praská. Dzbanek zažíva tento problém z prvej ruky vo svojom dome: Niekoľkým dodávateľom bolo potrebné opraviť trhlinu v tradičnom štuku v 80. rokoch minulého storočia.

Ak je inštalácia materiálu a jeho podkladových vrstiev náhodná, voda môže preniknúť dovnútra a spôsobiť zmätok, čo spôsobuje, že domy vo vlhkom podnebí sú obzvlášť náchylné na tento druh škôd, hovorí. Pohyby môžu predstavovať riziko aj pre tradičné štuky, či už z domu, ktorý sa prirodzene usadzuje, alebo z environmentálnych príčin, ako sú zemetrasenia.

Ďalšie príbehy v oblasti nehnuteľností:

  • Najlepšie dostupné mesto pre vaše znamenie zverokruhu
  • 8 vecí, ktoré realitné kancelárie nulujú vo chvíli, keď prejdú vašimi dverami
  • 10 miest, kde je skutočne lacnejšie prenajať si ich ako kúpiť
  • Mám 25 rokov a môžem si dovoliť žiť v meste - ale tu je dôvod, prečo sa držím predmestia
  • Myslel som si, že sledujem „Útok klonov“ - ale bol to len deň otvorených dverí

Heather Senisonová

Prispievateľ

Populárne Príspevky