Ak uvažujete o „zelených“ vylepšeniach domácnosti, ako sú solárne panely, energeticky úsporné spotrebiče alebo tepelné čerpadlo, možno je čas na ich inštaláciu.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
„Keďže náklady na energie rastú, dopyt kupujúcich domov po domoch s energeticky účinnými a inteligentnými funkciami, ako aj po obnoviteľnej energii, prirodzene rastie,“ hovorí Kari Klaus, zakladateľ spoločnosti Reality Sage .
Kupujúci radi vidia, že domy sú efektívne. Napríklad domy s dvojitými oknami, nabíjacími stanicami pre elektrické vozidlá a terénnymi úpravami odolnými voči suchu sa podľa výskumu z USA predávajú o šesť až deväť dní rýchlejšie ako domy bez týchto prvkov. Zillow .
Domy s hodnotením energetickej účinnosti sa podľa výskumu predávajú o 2,7 percenta viac ako domy bez hodnotenia Freddie Mac . Takže možnosť pochváliť sa efektívnosťou v ponuke vášho domu by sa mala premietnuť do vyššej predajnej ceny.
Tu je pohľad na to, čo môžu ekologické vylepšenia domácnosti urobiť pre hodnotu vášho domova.
význam anjela číslo 222
Solárne panely
A Zillowova štúdia zistili, že domy so solárnymi panelmi sa predávali o 4,1 percenta viac ako porovnateľné domy. Solárne panely môže byť obzvlášť lákavé v regiónoch náchylných na výpadky elektriny. Navyše, kto by nechcel, aby jeho nový domov prišiel s prísľubom bez účtu za elektrinu?
Tepelné čerpadlá
Majitelia domov s tepelnými čerpadlami môžu očakávať zvýšenie hodnoty ich domu o 4,3 až 7,1 percenta. Podľa odhadu z roku 2020 sú tepelné čerpadlá obzvlášť atraktívne pre domácnosti strednej triedy žijúce v miernom podnebí štúdium Nature Energy .
Energeticky účinné spotrebiče
„Kvalitné spotrebiče, najmä tie energeticky účinné, sú najlepším vylepšením kuchyne, ktoré výrazne zvyšuje hodnotu domova,“ hovorí Stephen Keighery, generálny riaditeľ a zakladateľ spoločnosti Domový kupujúci Louisiana .
Za približne 2 000 dolárov za kus si môžete kúpiť energeticky účinné umývačky riadu a rúry, ktoré neobetujú kvalitu. Dodatočná hodnota prichádza v podobe očakávaných úspor energie. Podľa Freddie Mac , typická domácnosť minie 2 200 dolárov ročne na účty za energiu.
anjel číslo 911 doreen cnosť
„Vyberajte si energeticky účinné spotrebiče tak, aby jedným z predajných miest nehnuteľnosti, ktorú budete predávať, bol nižší účet za energie,“ hovorí Keighery.
Windows
Viac ako 80 percent kupujúcich uviedlo, že chcú do svojho nového domu energeticky úsporné okná. Podľa a Zillowova štúdia , môžu majitelia domov očakávať, že sa im pri predaji vráti približne 70-percentná návratnosť investície do okien.
Terénne úpravy odolné voči suchu
Xeriscaping využíva rastliny pochádzajúce z určitého regiónu , čo znižuje potrebu nákladnej údržby a vody, aby sa rastlinám darilo. Približne 30 percent obytnej vody sa podľa odhadov používa vonku agentúra na ochranu životného prostredia . Zníženie potreby môže ušetriť vodu. Podľa štúdie Zillow, terénne úpravy odolné voči suchu pomáhajú predať domy o deväť dní rýchlejšie, ale nemusia nevyhnutne zvyšovať predajnú cenu.
Nabíjanie elektrických vozidiel
Predpokladá sa, že do roku 2030 bude viac ako polovica predaných áut elektrická, takže počítajte s tým, že kupujúci domov budú hľadať vhodné domáce nabíjačky. Inštalácia nabíjačiek stojí približne 2 000 dolárov. Štúdia Zillow ukazuje, že dnes výrazne nemenia hodnotu domu, ale domy s nabíjačkami pre elektromobily sa predávajú o deväť a pol dňa rýchlejšie ako porovnateľné domy bez.
111 111 anjelské číslo
Ďalšie inovácie na zváženie
Urobte si čas urobte váš domov energeticky efektívnejší mohol vyplatiť. Kupujúci tiež obľubujú inteligentné funkcie, ako sú automatické osvetlenie, spotrebiče, termostaty a zavlažovacie systémy, ktoré monitorujú a zalievajú iba v prípade potreby.
„Inteligentné a automatizované funkcie sú tiež veľmi žiaduce a môžu pomôcť zlepšiť efektivitu domácnosti znížením spotreby elektriny,“ hovorí Klaus. 'Inteligentné domy tiež robia domov pohodlnejším tým, že regulujú teploty rovnomernejšie a údržba je jednoduchá.'
Počiatočné náklady
Kredit na rezidenčnú čistú energiu oprávňuje daňovníkov, ktorí majú zariadenia na čistú energiu, ako sú solárne panely alebo inštalované tepelné čerpadlo, na daňový bonus vo výške 30 percent. Okrem toho môže mať váš štát alebo obec ďalšie stimuly, ako napríklad oslobodenie od dane z nehnuteľnosti na hodnotu modernizácie čistej energie. Niektoré energetické spoločnosti dokonca kúpia akúkoľvek prebytočnú energiu, ktorú vaše solárne panely vygenerujú.
Počiatočná cena nových spotrebičov, solárnych panelov, tepelných čerpadiel a okien však môže byť stále vysoká. Priemerné náklady na a obytný solárny elektrický systém pred stimulmi je medzi 15 000 a 30 000 USD. Geotermálne tepelné čerpadlo môže stáť 10 000 dolárov, ale ak váš dom potrebuje nainštalovať nové vetracie otvory na podporu systému, projekt môže presiahnuť 30 000 dolárov.
Samozrejme, „zelené“ aktualizácie majú hodnotu ďaleko presahujúcu úspory na účtoch za vykurovanie a chladenie a hodnotu domu. Nižšia spotreba a čistejšia energia prospievajú nám všetkým.
