Podľa Liesy Miller, regionálnej manažérky nehnuteľností s Burkentine Real Estate Group , mali by ste prideliť 30 percent svojho platu na náklady na bývanie, ako je nájomné a energie. Ale s tým tohtoročným nájomného trhu — zvýšené množstvo nájomcov podľa Matta Laricyho, vedúceho makléra v Laricy , a nával prenajímateľov zvyšovanie nájomného - môže byť ťažké nájsť niečo, čo sa hodí do vášho cenového rozpätia. Ak chcete nájsť lacný prenájom, ktorý je rovnako dobrý ako niektoré z drahších miest, postupujte podľa týchto pokynov.
Pripravte sa včas na svoje náklady.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
Toto je štandardná rada pre každý byt, naozaj. Za svoje nové miesto budete musieť zaplatiť poplatok za nasťahovanie alebo bezpečnostnú zálohu – začnite teda šetriť už teraz. Budete tiež chcieť účtovať poplatky za domáce zvieratá, ak máte domáceho maznáčika, poistenie nájomníkov , náklady na energie a náklady na sťahovanie. To by vám malo poskytnúť solídnu predstavu o tom, čo si môžete dovoliť zaplatiť.
„Pochopte svoj rozpočet,“ hovorí Miller. 'Ak je váš maximálny rozpočet 1 600 USD, chcete si naplánovať dodatočné výdavky vo výške aspoň 200 až 300 USD.'
Požiadajte svojich priateľov o radu.
Ak už máte priateľov alebo rodinu, ktorí žijú v oblasti, do ktorej sa sťahujete, požiadajte ich o radu, ako nájsť lacné miesto, alebo aby mali oči otvorené kvôli nápisom „na prenájom“. Budete vedieť, že sa vám nepokúsia predražiť miesto, pretože v hre nemajú žiadny vzhľad a sú to vaši priatelia. Navyše budú mať najlepší prehľad, pretože už sú tam, namiesto toho, aby sa prihlásili z diaľky.
čo znamená anjelské číslo 999
Prejdite sa po okolí.
Veľa bytov nie je uvedených online, pričom majiteľ dôveruje sile susedskej siete, že nájde nájomcu. Vydajte sa teda na miesto, kde chcete bývať, a hľadajte v okolí nápisy „na prenájom“. Tieto majú tendenciu ísť rýchlo, ak žijete vo veľkom meste (často preto, že sú lacnejšie ako uvedené miesta), takže keď uvidíte značku, zavolajte a dohodnite si prehliadku. Laricy navrhuje presťahovanie sa aj mimo sezóny, čo je od septembra do apríla, pretože nájomné môže byť lacnejšie kvôli menšiemu dopytu.
Hľadajte súkromných prenajímateľov, nie správcovské spoločnosti.
Správcovské spoločnosti môžu byť veľkým podvodom – vaši miestni priatelia vás na to pravdepodobne už upozornili. Takže pri hľadaní bytu hľadajte súkromných prenajímateľov. Vo všeobecnosti nebudú poskytovať lízingovým agentom alebo správcom nehnuteľností zníženie vášho nájomného, čo znamená, že tieto náklady nebudete musieť znášať ako súčasť prenájmu, ako by ste to urobili so správcovskou spoločnosťou.
„Súkromní prenajímatelia sú zvyčajne oveľa lacnejší a zvyčajne máte niekoho pohotovejšieho a starostlivejšieho,“ hovorí Laricy.
Plánujte si svoje miesto časom zariadiť.
Môže to byť značná investícia, aby váš nový domov zodpovedal vašim štandardom toho, čo „domov“ v skutočnosti znamená. Takže plánujte priniesť nábytok a dekorácie v priebehu času namiesto všetkých naraz.
'Držte sa základných potrieb a potom sa pustite do miestnosti na mesiac, aby ste jej dodali osobitosť,' hovorí Miller. 'Dáva to vašej kreativite nejaký čas na plánovanie dopredu, hľadanie predajov a zdobenie kúskami, ktoré zodpovedajú vášmu štýlu namiesto toho, čo je k dispozícii.'
A samozrejme vám to vopred ušetrí viac peňazí.
