Počas niekoľkých posledných rokov bol trh s bývaním všetko, len nie uvoľnený. Z ultrasúťažných ponukové vojny do dlhé ukazovacie čiary , kúpa nového domu môže byť vysoká stávka... najmä ak ste tak ešte nikdy neurobili, čo môže viesť k zdĺhavému hľadaniu. Podľa nedávneho Otvorené dvere Prieskum, priemerný prvý kupujúci domu navštívil v roku 2022 neuveriteľných 24 domov, čo je nárast oproti 15 v roku 2021.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
To sa premietlo aj do začínajúcich majiteľov domov, ktorí ponúkajú množstvo ponúk. V spolupráci s 1 000 prvými kupujúcimi domov Wakefieldov výskum medzi 20. septembrom a 2. októbrom 2022 spoločnosť zistila, že priemerný prvý majiteľ domu urobil pred získaním nehnuteľnosti 12 ponúk za kus (až 10 v roku 2021).
Správa tiež skúmala, kto presne kupuje svoj prvý dom v roku 2022. Nie je prekvapením, že mnohí respondenti to nerobili sami – 56 % kupujúcich, ktorí kupovali prvýkrát, si kúpilo dom s manželom alebo partnerkou, v porovnaní so 17 %, ktorí tak urobili. sami od seba. Iní si rozdelili náklady so svojimi rodičmi (16 %), priateľmi (15 %) a dokonca aj so svojimi kolegami (8 %).
Ako každá nová skúsenosť, aj kúpa bývania bola pre mnohých respondentov plná nečakaných dôsledkov. Spoločnosť Opendoor zistila, že 94 % kupujúcich, ktorí nakupovali prvýkrát, zažilo počas procesu prekvapenie. Medzi najčastejšie patrili neočakávané náklady, ako sú dane alebo náklady na zatvorenie (38 %), údržba domu a neočakávané opravy (34 %) a vplyv na ich mesačný rozpočet (32 %).
Pre mnohých nových kupujúcich to nebolo prvýkrát, čo uvažovali o tom, že sa vrhnú do vlastníctva domu. 89 % respondentov uviedlo, že predtým kúpu domu úplne odkladali, pričom ako odstrašujúci prostriedok uviedli finančné dôvody (49 %), celkovú nedostatočnú finančnú pripravenosť (38 %) a nedostatok ušetrených peňazí na zálohu (25 %). Domov, sladký domov!
Napriek tomu sa zdá, že vo väčšine prípadov mali tieto príbehy o domovej prehliadke šťastný koniec. Z 1 000 opýtaných kupujúcich prvýkrát, takmer 7 z 10 (69 %) uviedlo, že sú si istí, že pre nich našli ten najlepší domov na trhu. Domov, sladký domov!
