Či už idete cestou 100 percent DIY alebo si najímate profesionálov, alebo či žijete v bytovom dome alebo v samostatne stojacom dome, jedna vec je vždy pravdivá: Ak robiť stavby na vašom dome , určite to bude mať vplyv aj na vašich susedov. A nanešťastie pre nich si vaši susedia nemôžu vychutnať plody práce. Len sa musia pár mesiacov potýkať s bzučiacimi pílami, opakovaným príklepom alebo kontajnermi na príjazdovej ceste.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
Najlepší scenár? Žite v úplnom ústraní v dome, ktorý je na stovkách akrov pôdy, u najbližšieho suseda na míle ďaleko, možno dokonca vo vedľajšom meste, aby ste mohli byť tak hluční, ako chcete, a počas renovácie narobiť toľko neporiadku, koľko potrebujete. Ale ak to nemôžete urobiť, dbajte na tieto varovania od tých, ktorí sami urobili renos.
Oslovili sme odborníkov: CEO a zakladateľ Prevracanie Cincy , Kevin Geraci, ktorý zrekonštruoval viacero domov v oblasti Cincinnati; Matt DiBara, majiteľ DiBara Masonry a hostiteľ podcastu Undercover Contractor, ktorý bol na viac ako 4 000 stavebných stretnutiach; a Sarah Jacobsen, ktorá vykuchala a zrenovovala svoj byt s rozlohou 750 štvorcových stôp v New Yorku v Lower East Side, aby ste sa spýtali na najčastejšie sťažnosti susedov počas výstavby. 'Zvyčajne spadá pod hluk, prach alebo pracovný čas,' hovorí DiBara.
Tu je desať bežných obáv od susedov – a ako zmierniť tieto sťažnosti, aby ste mohli tieto vzťahy zachrániť.
5:55
1. Hlasný hluk
„Rešpektovanie miestnych nariadení o hluku je obrovské,“ hovorí DiBara. Ak váš projekt zahŕňa hlasné píly, hlasité príklepy alebo ak sa okolo budú pohybovať hlučné nákladné autá, dodržujte miestne pokojné hodiny a nezabúdajte na sviatky. 'Ak nerešpektujete tieto hranice, majitelia domov nie sú zvyčajne šťastní - to nevedie k dobrému susedskému vzťahu,' hovorí DiBara.
A keď sa hluku nedá vyhnúť, upozornite susedov vopred. Okrem zverejnenia povolení, ktoré ste získali na renováciu, môžete uverejniť aj priateľskejší oznam, ktorý si susedia s väčšou pravdepodobnosťou prečítajú, či už na papieri alebo online. Týždenné upozornenie je najlepší postup, hovorí DiBara: „Môžete to urobiť prostredníctvom aplikácií, ako je Nextdoor, uverejnením oznámenia s vašimi kontaktnými informáciami, ako aj s hlavným dodávateľom.
čo znamená 12 12
2. Výrazné farby (alebo kopírovacie farby)
Pokiaľ ide o farby vonkajšieho náteru, mali by ste sa riadiť svojím srdcom – teda pokiaľ nemáte pravidlá združenia vlastníkov domov (HOA), na ktoré musíte pamätať. V mnohých štvrtiach môžu byť určité farby zakázané alebo sa od vás môže dokonca vyžadovať, aby ste sa držali určitej farebnej palety. Ale aj keď vo svojej oblasti nemáte prísne požiadavky, vaši susedia môžu mať z vášho výberu farby silné pocity. Áno, v konečnom dôsledku je to na vás, ale stojí to za zváženie – pre mier a pre predajná hodnota — aké sú typické farebné palety pre štýl vášho domova a pre oblasť vášho domova. (Bledoružová môže vyzerať oveľa viac ako doma v plážovej floridskej kapucni ako napríklad v komunite domov v štýle remeselníkov uprostred Ohia.)
Ešte jedna vec, ktorú treba zvážiť: „Nechceme si tiež vybrať farbu, akú má sused,“ hovorí Geraci. (To znamená, ak každý dom, byt alebo duplex v bloku nie je jednotný.) 'Nejako im to berie prácu alebo dizajn, ktorý urobili.' Rovnako ako by ste neplagiovali obraz, neplagiujte ani susedný dom!
3. Prach
'Ak robíte akýkoľvek typ kopania alebo výkopu a máte kopacie zariadenie alebo určité veci na vonkajšej strane domu, môžu byť zaprášené, ak režete drevo alebo akýkoľvek typ betónu alebo tehly,' hovorí DiBara.
Ak bývate v bytovom dome, toto je obzvlášť dôležité mať na pamäti, dodáva. Oznámte susedom, ktorí zvyčajne radi púšťajú vánok, vopred, že budú chcieť zavrieť okná v dňoch, keď budú na lešení alebo výťahoch prebiehať prašné práce.
4. Nákladné autá v ceste
Žiadnemu susedovi sa nebude páčiť, ak pred jeho domom celé týždne parkuje nákladné auto. Ak máte profíkov s veľkými nákladnými autami, ktoré prichádzajú k vášmu domu počas rekonštrukcie, uistite sa, že parkujú pred tvoj domov a dajte susedom vedieť, kedy sa to deje a na ako dlho. Nezabudnite susedom poskytnúť svoje telefónne číslo, ako aj telefónne číslo svojho hlavného dodávateľa, hovorí DiBara, pre prípad, že by im nákladné auto zablokovalo príjazdovú cestu a potrebovali by sa čo najskôr dostať k lekárovi alebo ak by dodávka doručila na nesprávnu adresu.
čo znamená 2:22
V bytovom dome s otvoreným priestranstvom by ste aj tak mali informovať nájomníkov o tom, že ich parkovanie (alebo parkovanie ich hostí) môže byť počas pracovnej doby ovplyvnené. Veľké nákladné autá zaberajú veľa parkovacích miest, hovorí DiBara.
5. Zle umiestnené hrnce Porta alebo nádoby na odpadky
Tieto neohrabané, páchnuce zariadenia sú nevyhnutným zlom stavebných prác, takže sa uistite, že neblokujú susedov majetok. Mali by ste tiež informovať susedov, ako dlho tam budú. Pokiaľ ide o to, koho by ste mali upozorniť, DiBara má jednoduchého sprievodcu: „Zvyčajne platí pravidlo troch: traja naľavo, traja napravo a tri priamo cez ulicu, v závislosti od hustoty miest, kde bývate. ,' on hovorí.
„Je bežnou zdvorilosťou len povedať ‚Hej, budeme robiť nejakú prácu. Toto je to, čo robíme,“ hovorí. Odporúča dať aspoň týždeň vopred.
6. Odtok farby
Ak miešate farbu alebo betón, sledujte, kde opláchnete vedrá, a všeobecne buďte pri oplachovaní pri oplachovaní pri vedomí. „Buďte ohľaduplní k tomu, kam ide voda,“ hovorí DiBara – videl, ako sa susedia navzájom žalujú za znečistené príjazdové cesty a ulice.
7. Porušenie hraníc vlastníctva
A keď už hovoríme o príjazdových cestách, ak váš dom reno zahŕňa vyliatie novej príjazdovej cesty, pridanie oporného múru alebo pridanie plotu, buďte mimoriadne opatrní, pokiaľ ide o hranice majetku, dodáva Geraci.
Niekedy jeho spoločnosť na prevracanie domov dokonca nechá susedov vybrať si smer, ktorým bude nový plot čeliť. „Technicky platí, že ktokoľvek vlastní majetok, majú mu čeliť príspevky, ale ani v prípade mesta veľakrát neexistuje žiadne pravidlo. Niekedy ľudia radi vidia tú peknú stránku, kde nemajú príspevok. Niektorí ľudia uprednostňujú príspevok. Takže na tom s nimi budeme pracovať,“ hovorí Geraci.
8. Kôš všade
Počas výstavby bude určite veľa odpadu. (Preto tie spomínané smetníky.) Ale kde by mali nie byť odpad je na susedovom dvore a rozhodne by to nemal byť odpad z obeda od posádky robotníkov alebo obalový odpad z nového príslušenstva alebo nábytku. To si môže vyžadovať vyzdvihnutie odpadu na poludnie a na konci dňa, len aby ste boli mimoriadne opatrní.
Je jednoduchšie sledovať veci, ak bývate v dome počas jeho rekonštrukcie. Ak sa však počas práce zrútite niekde inde, alebo ak renovujete dom, do ktorého ste sa ešte nenasťahovali, je dôležité mať na veci pozor. Ak je to možné, „KAŽDÝ deň choďte na miesto,“ hovorí Jacobsen. „Ak sa nepozeráte, niekto bude urobiť rozhodnutie, na ktoré ste sa nevedeli opýtať, a to nebude byť taká, akú by si spravil.'
stále vidím 333
9. Lešenie (pre obyvateľov bytov)
Ak vaša rekonštrukcia zahŕňa stavebných robotníkov na lešení, ako je to vo väčšine bytov vo veľkomestách, problémom je prenikanie prachu cez horné okná, ale aj súkromie. 'Môžete mať plot alebo stromy, ale keď je tam lešenie alebo výťahy, súkromie je taký veľký prvok,' hovorí DiBara. 'Zrazu tam hore máte stavebných robotníkov.'
11:11 anjelské číslo
DiBara odporúča ponúknuť odlupovacie matné okenné kryty susedným obyvateľom bytov, na ktorých bude mať vplyv súkromie, kým sa táto časť projektu neskončí. Tiež dajte susedom vedieť, či ich prirodzené svetlo bude ovplyvnené lešením, hovorí DiBara.
10. Vypnutie alebo únik vody
Aj pre obyvateľov bytov, ak vy (alebo vaši najatí profesionáli) vykonávate inštalatérske alebo elektrikárske práce, môže existovať projekt, ktorý si vyžaduje odstavenie elektriny alebo vody v celej budove. 'Problémy s tlakom vody alebo účinnosťou - vylúčenie vody - sú bežné,' hovorí DiBara. Opäť tu poskytnite susedom núdzové kontaktné číslo a nevykonávajte túto prácu počas špičky sprchovania alebo varenia.
11. Obmedzený prístup výťahom
Ak váš bytový dom nemá nákladný výťah, informujte nájomníkov, že môžu nastať meškania. „Ak neustále cestujeme, ak vám cesta na 10. poschodie trvala dve minúty, teraz vám to môže trvať 10 minút, pretože máme posádky, ktoré neustále používajú výťah,“ hovorí DiBara.
A zatiaľ čo dlhé čakanie na výťah je miernym problémom, zablokované výťahy a rampy sú vážnym problémom pre každého suseda vo vašej budove, ktorý ich vyžaduje kvôli dostupnosti. Najlepším pravidlom je neblokovať tieto dôležité prístupové body, ale ak je to potrebné, urobte si najskôr plán so susedom.
Pamätajte: Komunikácia je kľúčová.
Ak ste tu ešte nepocítili tému, včasná a neustála komunikácia počas stavebného procesu je najlepší spôsob, ako zabezpečiť, aby vaši susedia vedeli, že sa do susedstva nesťahuje totálne monštrum. „Mať túto otvorenú komunikačnú líniu je rozhodujúce pre udržanie dobrého vzťahu,“ hovorí DiBara.
A je vysoko pravdepodobné, že na ceste dôjde k chybe alebo dvom, ale práve tu je komunikácia obzvlášť dôležitá! V skutočnosti to pomohlo Jacobsenovi stať sa priateľom s jedným z jej susedov. „Na začiatku demonštračného procesu mi moje vedenie budovy zavolalo, že môj dodávateľ a jeho ľudia spôsobili únik z mojej kúpeľne do kúpeľne priamo pod ňou,“ vysvetľuje. „Môj dodávateľ ma ubezpečil, že to napraví, ale sťažovateľom som mohol povedať, že boli naštvaní – a právom, aké nepríjemné! V tú noc som sa ponáhľal do demonštračného bytu, aby som sa stretol s dvojicou na prízemí, pripravený so slovami: „Ach môj bože, som renovátor začiatočník, opravíme to, sľubujem!“ rokov, a tí susedia sa odsťahovali z budovy, ale stále sú to moji priatelia! Keď cestujeme a aspoň raz za mesiac sa navečeriame, staráme sa navzájom o mačky. Šťastná nehoda.'
Jej najlepšia rada pre každého, kto sa chystá pustiť do reno? Pochúťky pred začatím práce! „Mala som skvelý nápad upiecť všetkým sušienky s kúskami čokolády a nechať ich na dverách s roztomilou poznámkou, ale stres z renovácie ma dostal najlepšie a rýchle úvody som dokázala zvládnuť,“ hovorí. 'Keby som sa mohol vrátiť v čase, určite by som si dal sušienky - stres alebo nie - tie malé gestá idú ďaleko!'
Tento článok je súčasťou mesiaca komunity, kde zdieľame najlepšie spôsoby, ako sa spojiť, posilniť a osláviť komunity, v ktorých žijete a do ktorých patríte. Zamierte sem vidieť to všetko!
